ERFOLGREICH VERMITTELT!!! PERG | NAARN: Traumhaftes Reihenhaus mit kleinem Gartenparadies in ländlicher Umgebung

SCHNEEWEIS Liegenschaftsbewertung und Immobilienvermittlung | BERATUNG | BEWERTUNG | FINANZIERUNG

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-sv.at www.schneeweis-sv.at

Das sehr gepflegte und gemütliche Mittelreihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Reihenhauswohnanlage, im beliebten Ortsteil Naarn. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur und die verkehrsberuhigte Lage lässt diese Gelegenheit keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wird sie begeistern.

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Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit einem kleinen Vorraum/Diele und der verfügbaren Gästetoilette. Außergewöhnlich viel Platz bietet ihnen der Wohn/Essbereich mit romantischem Kachelofen,  unabhängig getrennt von der Küche und punktet dadurch mit zusätzlichem Wohnkomfort. Durch das Wohnzimmer gelangen sie in den kleinen und liebevoll angelegten und relativ uneinsichtigem Garten mit glasüberdachter Terrasse. Für die heißen Sommertage lässt es sich im verfügbaren Outdoor Whirlpool so richtig relaxt entspannen. Idealerweise führt im Gartenbereich auch noch ein direkter Zugang zu der Einzelgarage mit weiteren verfügbaren Stauraum.

Das Obergeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell stehen ihnen auf dieser Ebene 3 Schlafräume zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Toilette vervollständigt die obere Etage. Des Weiteren befindet sich in der oberen Ebene ein Zugang zum beheizbaren Dachgeschoss. Hierbei lässt sich noch idealerweise ein zusätzlicher Wohnraum oder als weitere Nutzfläche für die Hobbys bzw. Freizeitgestaltung realisieren. Direkt vor dem Haus steht ihnen auch noch ein Einzelcarport, sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• BESTLAGE! Attraktives ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung!
• Moderne Einbauküche
• 3 Schlafräume im OG mit zusätzlicher Option im DG für weitere Wohnraumplanung
• Komfortable Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Romantischer Kachelofen
• Großzügige Glasüberdachte Terrasse
• Energiesparende Fronius PV-Anlage
• Outdoor-Whirlpool, Einzelgarage mit zzgl. Carport
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Zur Wahrung der Vertraulichkeit gegenüber unseren Klienten erteilen wir Auskünfte – insbesondere die Übermittlung von Exposés – ausschließlich auf schriftliche, individualisierte Anfragen unter Bekanntgabe vollständiger Kontakt- und Identifikationsdaten (Vor- und Zuname, Adresse, telefonisch erreichbare Nummer). Unvollständige oder anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.